Spory dotyczące własności i współwłasności
Prowadzę sprawy związane z prawem własności nieruchomości, współwłasnością oraz sporami pomiędzy współwłaścicielami.
Pomoc może obejmować w szczególności zniesienie współwłasności, rozliczenie nakładów i wydatków poniesionych na nieruchomość, ustalenie sposobu korzystania z niej oraz dochodzenie roszczeń wynikających z posiadania i korzystania z nieruchomości.
Umowy dotyczące nieruchomości
Analizuję i przygotowuję umowy związane z nabyciem, sprzedażą oraz korzystaniem z nieruchomości. Pomoc prawna może zostać udzielona jeszcze przed zawarciem transakcji, kiedy możliwe jest zidentyfikowanie ryzyk prawnych i odpowiednie zabezpieczenie interesów klienta.
Analiza może obejmować również stan prawny nieruchomości, treść księgi wieczystej, istniejące obciążenia oraz dokumentację związaną z planowaną transakcją.
Księgi wieczyste i stan prawny nieruchomości
Stan ujawniony w księdze wieczystej nie zawsze odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu nieruchomości. W praktyce problemy mogą dotyczyć prawa własności, udziałów, hipotek, służebności lub innych praw i roszczeń.
Kancelaria pomaga w analizie ksiąg wieczystych oraz prowadzi sprawy zmierzające do uporządkowania stanu prawnego nieruchomości.
Służebności i korzystanie z nieruchomości
Prowadzę sprawy dotyczące służebności gruntowych, służebności przesyłu oraz innych sporów związanych z korzystaniem z nieruchomości.
W zależności od charakteru sprawy konieczna może być analiza dokumentów, ksiąg wieczystych, historii nieruchomości oraz sposobu faktycznego korzystania z gruntu.
Nieruchomości a spadek i podział majątku
Nieruchomości bardzo często stanowią najważniejszy składnik majątku podlegającego podziałowi pomiędzy spadkobiercami albo byłymi małżonkami.
W takich sprawach zagadnienia dotyczące nieruchomości łączą się z postępowaniem o dział spadku, zniesienie współwłasności lub podział majątku wspólnego. Kancelaria może prowadzić sprawę kompleksowo, uwzględniając zarówno kwestie majątkowe, jak i wynikające z nich wzajemne rozliczenia stron.
Obsługa przedsiębiorców i inwestycji
Pomoc prawna obejmuje również sprawy nieruchomości związane z działalnością gospodarczą i procesem inwestycyjnym, w tym analizę dokumentacji, umów oraz ryzyk prawnych związanych z planowanym przedsięwzięciem.
Pomoc prawna w sprawach dotyczących nieruchomości – Sztum, Malbork i Kwidzyn
Kancelaria mieści się w Sztumie i prowadzi sprawy klientów ze Sztumu, Malborka, Kwidzyna oraz innych miejscowości. W sprawach wymagających postępowania sądowego możliwa jest również reprezentacja przed sądami na terenie całego kraju.
Pierwszym etapem współpracy jest analiza dokumentów i stanu prawnego nieruchomości oraz określenie możliwych sposobów dalszego działania.